Samenwonen of samen een huis kopen? Zorg dat je het goed regelt!

Wil je samen een huis gaan kopen? Of héb je dat net gedaan? Dan weet je dat daar veel regelwerk bij komt kijken. Zoals je hypotheek, je verzekeringen of een andere keuken. Daardoor vergeet je misschien dat je ook samen de dingen goed moet regelen. Terwijl dat heel belangrijk is. Niet alleen als je samen een huis koopt. Maar vooral als je gaat samenwonen in een huis dat van een van jullie is. Maak vooraf goede afspraken. Dat kan later veel problemen, verdriet en geld schelen. De notarissen van Ouwerkerk Notariaat uit Spijkenisse vertellen je meer tijdens de Woonmarkt Nissewaard op dinsdag 27 januari (stand: Ouwerkerk Notariaat).

Informatie over het aanbod van Ouwerkerk Notariaat op de Woonmarkt Nissewaard:

• Dinsdag 27 januari (19:30-21:30 uur).
• Theater de Stoep (Theaterplein 1, Spijkenisse).
• Stand: Ouwerkerk Notariaat.
• Parkeren in Theatergarage(Verwijst naar een externe website), Gorsstraat 22, Spijkenisse (lift en trappen komen uit vóór de ingang van het theater).
• Voorkom dat je in de rij staat. Download of print hier (pdf, 54 KB) je gratis ‘fastlane’ kaartje en loop meteen door.

Wanneer je niet getrouwd bent en gaat samenwonen, spreekt het voor zich dat je goede afspraken met elkaar maakt. En dat je die ook op papier zet. De meest complete en officiële manier is een samenlevingscontract bij de notaris. Je hebt dan meteen een bewijs dat je echt partners bent. In een aantal gevallen, zoals een nabestaandenpensioen of een fiscaal partnerschap, is een notarieel samenlevingscontract zelfs verplicht.

Je kunt via een samenlevingscontract niet regelen naar wie je erfenis gaat. De wet heeft daar regels voor. Heb je wensen die anders zijn, dan kun je bij de notaris een testament laten opmaken. Ben je bijvoorbeeld niet getrouwd en heb je geen kinderen, dan erven volgens de wet je ouders en broers en zussen. 

Wil je dat ook je partner erft, dan heb je naast je samenlevingscontract een testament nodig. Staat het huis alleen op jouw naam? En wil je dat je partner daar kan blijven wonen als jij overlijdt? Dan moet je dat ook regelen. 

Een andere keuze dan een samenlevingscontract met testament is het geregistreerd partnerschap. Daarmee zorg je ervoor dat je partner verzorgd achterblijft als jij overlijdt. Je bent namelijk direct elkaars erfgenaam en fiscaal partner. Ook het nabestaandenpensioen is dan geregeld. Net als een huwelijk ga je een geregistreerd partnerschap aan bij de gemeente. De voorwaarden zijn ook hetzelfde. 

Kun je dan niet beter 'gewoon' trouwen? Dan is het inderdaad ook allemaal geregeld. Maar veel mensen vinden dat bij een huwelijk een groot feest hoort. De kosten daarvan kunnen je tegenhouden. Vaak hebben mensen daar ook nog even geen zin in. 

Bij een geregistreerd partnerschap ontstaat een gemeenschap van goederen. Net als bij een huwelijk. Dat is belangrijk voor de verdeling van de bezittingen als de relatie voorbij is. Sinds 1 januari 2018 geldt sowieso 'een beperkte gemeenschap van goederen'. Daarom is het verstandig of noodzakelijk om vooraf partnerschapsvoorwaarden op te stellen. Bijvoorbeeld als een van jullie ondernemer is of wil worden. Of als een van jullie eigen geld heeft bijgedragen aan de aankoop van het huis. Of als het huis in een andere verhouding dan fifty-fifty in jullie bezit is.

Bij een geregistreerd partnerschap ontstaat een gemeenschap van goederen. Net als bij een huwelijk. Dat is belangrijk voor de verdeling van de bezittingen als de relatie voorbij is. Sinds 1 januari 2018 geldt sowieso 'een beperkte gemeenschap van goederen'. Daarom is het verstandig of noodzakelijk om vooraf partnerschapsvoorwaarden op te stellen. Bijvoorbeeld als een van jullie ondernemer is of wil worden. Of als een van jullie eigen geld heeft bijgedragen aan de aankoop van het huis. Of als het huis in een andere verhouding dan fifty-fifty in jullie bezit is. 

Wil je gaan samenwonen en meer weten over hoe je dat goed regelt? Kom dan op dinsdag 27 januari naar de Woonmarkt Nissewaard in Theater de Stoep in Spijkenisse (Theaterplein 1). In de stand van Ouwerkerk Notariaat krijg je meer informatie en kun je erover in gesprek. De Woonmarkt Nissewaard is van 19:30 en 21:30 uur gratis toegankelijk. Meer informatie lees je op www.ouwerkerknotariaat.nl(Verwijst naar een externe website). Je kunt ook bellen voor een afspraak: 0181-627027.